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云南思歐工程檢測鑒定有限公司主要從事工程檢測鑒定、房屋安全鑒定、材料檢測、工程質量鑒定等業務;公司技術力量雄厚,專業結構合理,管理手段先進,檢測儀器齊全,擁有多位業界資深專家及一支長期從事鑒定工作的專業技術隊伍。

    農村房屋安全檢測與鑒定

  • 為了確保農村房屋的安全使用,正確判斷農村房屋結構的危險程度,及時的治理危險房屋,有關部門特**該鑒定標準,**該鑒定標準也是為了避免像房屋倒塌傷人之類的事件。      一般規定   定性鑒定現場檢查的順序宜為先房屋外部,后房屋內部。破壞程度嚴重或瀕危的房屋,若其破壞狀態顯而易見,可不再對房屋內部進行檢查。   房屋外部檢查的**宜為:   1丶房屋的結構體系及其高度、寬度和層數;   2丶房屋的傾斜、變形;   3丶地基基礎的變形情況;   4丶房屋外觀損傷和破壞情況;   5丶房屋附屬物的設置情況及其損傷與破壞現狀;   6丶房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結構、構件損傷情況。   根據以上檢查結果,應對房屋內部可能有危險的區域和可能出現的安全問題做出鑒定。   房屋內部檢查時,應對所有可見的構件進行外觀損傷及破壞情況的檢查;對承重構件,可剔除其表面裝飾層進行核查。對各類結構的檢查要點如下:   1丶著重檢查承重墻、柱、梁、樓板、屋蓋及其連接構造;   2丶檢查非承重墻和容易倒塌的附屬構件,檢查時,應著重區分抹灰層等裝飾層的損壞與結構的損壞。   現場檢查人員應有可靠的安全防護措施。   房屋評定方法   A級:   1丶地基基礎:地基基礎保持穩定,無明顯不均勻沉降;   2丶墻體:承重墻體完好,無明顯受力裂縫和變形;墻體轉角處和縱、橫墻交接處無松動、脫閃現象。非承重墻體可有輕微裂縫;   3丶梁、柱:梁、柱完好,無明顯受力裂縫和變形,梁、柱節點無破損,無裂縫;   4丶樓、屋蓋:樓、屋蓋板無明顯受力裂縫和變形,板與梁搭接處無松動和裂縫。   B級:   1丶地基基礎:地基基礎保持穩定,無明顯不均勻沉降;   2丶墻體:承重墻體基本完好,無明顯受力裂縫和變形;墻體轉角處和縱、橫墻交接處無松動、脫閃現象;   3丶梁、柱:梁、柱有輕微裂縫;梁、柱節點無破損、無裂縫;   4丶樓、屋蓋:樓、屋蓋有輕微裂縫,但無明顯變形;板與墻、梁搭接處有松動和輕微裂縫;屋架無傾斜,屋架與柱連接處無明顯位移;   5丶次要構件:非承重墻體、出屋面樓梯間墻體等有輕微裂縫;抹灰層等飾面層可有裂縫或局部散落;個別構件處于危險狀態。   C級:   1丶地基基礎:地基基礎尚保持穩定,基礎出現少量損壞;   2丶墻體:承重的墻體多數輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開裂,部分承重墻體明顯位移和歪閃;非承重墻體普遍明顯裂縫;部分山墻轉角處和縱、橫墻交接處有明顯松動、脫閃現象;   3丶梁、柱:梁、柱出現裂縫,但未達到承載能力**狀態;個別梁柱節點破損和開裂明顯。   4丶樓、屋蓋:樓、屋蓋顯著開裂;樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和明顯裂縫,個別屋面板塌落。   D級:   1丶地基基礎:地基基本失去穩定,基礎出現局部或整體坍塌;   2丶墻體:承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動和開裂;非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴重開裂;   3丶梁、柱:梁、柱節點破壞嚴重;梁、柱普遍開裂;梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴重,有歪閃和局部倒塌;   4丶樓、屋蓋:樓、屋蓋板普遍開裂,且部分嚴重開裂;樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和嚴重裂縫,部分屋面板塌落;屋架歪閃,部分屋蓋塌落。  


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